Декларация НДС аренда земельного участка у

  1. Форма налоговой декларации по НДС далее - Декларация , порядок её заполнения далее - Порядок , а также формат представления в электронной форме утверждены приказом ФНС России от 29.
  2. Организация применяет упрощенную систему налогообложения, является арендатором земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Заметим, что вышеприведенная норма не содержит каких-либо исключений для отдельных арендаторов, как норма абзаца второго п.
  3. Смотрите дополнительно апелляционное определение СК по административным делам Томского областного суда от 20. Должна ли организация в данном случае представлять декларацию по НДС как агент?

В 2015 году он взял в аренду земельный участок у Комитета по управлению имуществом города. Договор был оформлен с ним как с физическим лицом. На момент оформления договора аренды земельного участка физическое лицо арендатор уже было зарегистрировано в качестве ИП.

АРЕНДА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

До 2017 года участок никак не использовался. С 2017 года этот участок используется в предпринимательской деятельности.

  • Заметим, что вышеприведенная норма не содержит каких-либо исключений для отдельных арендаторов, как норма абзаца второго п;
  • При этом, по нашему мнению, тот факт, что в договоре аренды не содержится информации о том, что арендатор является ИП, в целях применения нормы п;
  • Однако как было указано нами выше на налоговых агентов возлагаются и иные обязанности, поименованные в п;
  • Вместе с тем специалисты налоговых органов считают, что в отношении операций, освобождаемых от обложения НДС по пп;
  • Вместе с тем специалисты налоговых органов считают, что в отношении операций, освобождаемых от обложения НДС по пп.

Арендные платежи всегда оплачивались декларация НДС аренда земельного участка у расчетного счета ИП ежеквартально. Арендная плата не включает НДС. ИП применяет режим налогообложения в виде УСН. Налоговыми агентами признаются лица, на которых в соответствии с НК РФ возложены обязанности по исчислению, удержанию у налогоплательщика и перечислению налогов в бюджетную систему РФ п.

Среди прочих обязанностей на налоговых агентов возложена обязанность по представлению в налоговый орган по месту своего учета документов, необходимых для осуществления контроля за правильностью исчисления, удержания и перечисления налогов пп.

В соответствии с п. Однако такие налогоплательщики не освобождаются от исполнения обязанностей налоговых агентов п.

Смотрите дополнительно апелляционное определение СК по административным делам Томского областного суда от 20. Как следует из абзаца первого п. При этом из разъяснений Минфина России смотрите письмо от 04.

Заметим, что вышеприведенная норма не содержит каких-либо исключений для отдельных арендаторов, как норма абзаца второго п. Также в ней не указывается, что арендуемое имущество должно использоваться в предпринимательской деятельности.

Исходя из изложенного полагаем, что в рассматриваемой ситуации есть основания для признания ИП налоговым агентом по НДС. При этом, по нашему мнению, тот факт, что в договоре аренды не содержится информации о том, что арендатор является ИП, в целях применения нормы п.

Вместе с тем согласно пп. Из совокупности положений п.

В свою очередь, доходы, получаемые в виде арендной платы за передачу в возмездное пользование государственного и муниципального имущества в том числе земельных участковза исключением имущества бюджетных и автономных учреждений, а также имущества государственных и муниципальных унитарных предприятий, в том числе казенных, являются неналоговыми доходами бюджетов декларация НДС аренда земельного участка у системы РФ п.

Специалисты Минфина России и налоговых органов на протяжении достаточно длительного времени придерживаются позиции, что арендная плата, взимаемая органами государственной власти и управления и органами местного самоуправления по договору аренды земельных участков, находящихся в собственности РФ, субъектов Декларация НДС аренда земельного участка у и муниципальной собственности, относящаяся к платежам в бюджет за право пользования указанными земельными участками, не подлежит обложению НДС на основании пп.

Аналогичная точка зрения присутствует в материалах судебной практики смотрите, например, постановления Десятого арбитражного апелляционного суда от 26. Таким образом, ИП, арендующий земельный участок у Комитета по управлению имуществом города, не должен удерживать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплачивать в бюджет НДС.

Однако как было указано нами выше на налоговых агентов возлагаются иные обязанности, поименованные в п. Так, на основании абзаца второго п. Форма налоговой декларации по НДС далее - Декларацияпорядок её заполнения далее - Порядока также формат представления в электронной форме утверждены приказом ФНС России от 29.

Раздел 2 Декларации представляется лицами, исполняющими обязанности налоговых агентов при совершении операций, предусмотренных ст. Вместе с тем специалисты налоговых органов считают, что в отношении операций, освобождаемых декларация НДС аренда земельного участка у обложения НДС по пп. При осуществлении операций, не облагаемых НДС, в соответствии с абзацем четвертым п.

При отражении в графе 1 операций, не подлежащих налогообложению освобождаемых от налогообложенияпод соответствующими кодами операций налогоплательщиком заполняются показатели в графах 2, 3 и 4 по строке 010 п. Обращаем внимание, что для операций, указанных в пп.

Полезный материал по теме: Аренда из земель фонда перераспределения земель

Аналогичные разъяснения даны специалистами налогового органа Иркутской области смотрите материал: Организация применяет упрощенную систему налогообложения, является арендатором земельного участка, находящегося в муниципальной собственности. Должна ли организация в данном случае представлять декларацию по НДС как агент?

Облагается ли НДС аренда земли

Отдельные суды высказывали мнение о том, что при аренде земельных участков в силу положений п. Наша организация применяет УСН. Перечисляем в Комитет по управлению муниципальным имуществом арендную плату за право пользования земельным участком.

  1. До 2017 года участок никак не использовался. Вместе с тем специалисты налоговых органов считают, что в отношении операций, освобождаемых от обложения НДС по пп.
  2. Таким образом, ИП, арендующий земельный участок у Комитета по управлению имуществом города, не должен удерживать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплачивать в бюджет НДС.
  3. А на основании каких документов нам теперь заполнять декларацию по НДС?
  4. Исходя из изложенного полагаем, что в рассматриваемой ситуации есть основания для признания ИП налоговым агентом по НДС.

Эта сумма не облагается НДС подп. Но мы всегда считали, что являемся налоговыми агентами по данному налогу, составляли счета-фактуры без НДС, регистрировали их в журнале учета и книге продаж, а также сдавали в инспекцию декларацию по НДС.

А на основании каких документов нам теперь заполнять декларацию по НДС?

ВИДЕО: Плюсы покупки земли в аренду

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x