Договор купли продажи земельных участков без строений

Договор купли-продажи дачного земельного участка без строения г. Продавец продал, а Покупатель купил дачный земельный участок, находящийся по адресу: Основные характеристики предмета купли-продажи 2. План Участка указан в Приложении N 1, являющемся неотъемлемой частью настоящего договора. Разрешение на застройку земельного Участка: Сведения о согласовании мест размещения объектов: Использование соседних земельных участков: Иная информация [вписать нужное].

Земельный Участок из оборота не изъят, его оборот не ограничен.

2. Основные характеристики предмета купли-продажи

Стоимость земельного Участка составляет [цифрами и прописью] рублей. Оплата стоимости Участка будет производиться путем перечисления денежных средств на банковский счет Продавца N [вписать нужное] в банке [указать наименование банка и его адрес] договор купли продажи земельных участков без строений течение [значение] банковских дней с момента государственной регистрации настоящего договора купли-продажи земельного Участка.

В течение [значение] дней с момента подписания настоящего договора Покупатель перечисляет на банковский счет Продавца аванс в размере [значение] рублей. Права и обязанности Сторон 4. Продавец гарантирует, что на момент заключения настоящего договора продаваемый Участок не обременен правами третьих лиц и на него не наложен арест. Продавец гарантирует, что на момент подписания настоящего договора уплачены все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи, а также урегулированы все санкции, наложенные за нарушение земельного законодательства, до момента подписания настоящего договора.

Договор купли продажи земельных участков без строений права собственности Участка подлежит государственной регистрации в соответствии со статьей 551 Гражданского кодекса Российской Федерации и Федерального закона от 21.

Договор купли продажи земельного участка

Передаточный акт должен быть подписан Продавцом и Покупателем в течение [значение] дней с даты подписания настоящего договора. Одновременно с подписанием передаточного акта Продавец должен передать Покупателю План Участка. Договор купли продажи земельных участков без строений Продавца передать Участок считается исполненным после подписания Сторонами передаточного акта, государственной регистрации настоящего договора и перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.

Право собственности на Участок у Покупателя возникает с момента государственной регистрации перехода права собственности на. В случае нарушения срока оплаты, предусмотренного пунктом 3. Если просрочка в оплате составит более [значение] дней, то Продавец имеет право обратиться в суд о расторжении настоящего договора на основании пп. Расторжение настоящего договора не освобождает Покупателя от уплаты пени. Договор купли продажи земельных участков без строений имеет право требовать уменьшения покупной цены или расторжения настоящего Договора и возмещения убытков в случае предоставления ему Продавцом заведомо ложной информации: При изъятии у Покупателя Участка третьими лицами, упомянутыми в пункте 4.

В случае если Продавец не передает Участок в срок, указанный в пункте 4. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, обязана возместить другой Стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

Взыскание пени и возмещение убытков не освобождает Сторону, нарушившую настоящий договор, от исполнения обязательств в натуре.

Бланк договора купли-продажи земельного участка без строений

В случае расторжения настоящего договора по инициативе Продавца или по соглашению Сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Участок на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости Участка, которая будет существовать к моменту признания настоящего договора недействительным.

Однако размер убытков в любом случае не может быть ниже цены Участка, определенной настоящим договором.

Договор купли продажи участка без строений

Применимое право и разрешение споров 6. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, будут разрешаться путем переговоров.

Договор купли-продажи участка без строений

Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим договором, будет действовать законодательство Российской Федерации. Обстоятельства непреодолимой силы 7. Каждая Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий договор купли продажи земельных участков без строений характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся события, на которые Сторона не может оказать влияния и за возникновение которых она не несет ответственности. Сторона, ссылающаяся на обстоятельства непреодолимой силы, обязана немедленно информировать другую Сторону о наступлении подобных обстоятельств в письменной форме.

Полезный материал по теме: Земля под гаражом в аренде как продать гараж

Информация должна содержать данные о характере обстоятельств, а также, по возможности, оценку их влияния на исполнение Стороной своих обязательств по настоящему договору и на срок исполнения обязательств. Сторона, которая не может из-за обстоятельств непреодолимой силы выполнить обязательства по настоящему договору, должна приложить все усилия к тому, договор купли продажи земельных участков без строений как можно скорее ликвидировать последствия невыполнения своих обязательств.

При прекращении действий указанных обстоятельств Сторона должна известить об этом другую Сторону в письменном виде. При этом Сторона должна указать срок, в который предполагается исполнить обязательства по настоящему договору. Если Сторона не направит или несвоевременно направит необходимое извещение, то она обязана возместить другой Стороне убытки, причиненные неизвещением или несвоевременным извещением. В случае возникновения обстоятельств непреодолимой силы срок выполнения обязательств по настоящему договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства их последствия.

Освобождение от ответственности действует лишь на тот период, в течение которого действуют данные обстоятельства непреодолимой силы их последствия. При наступлении и прекращении вышеуказанных обстоятельств, Сторона должна немедленно известить об этом договор купли продажи земельных участков без строений письменной форме другую Сторону. Извещение должно содержать данные о характере обстоятельств и об их влиянии на исполнения Стороной своих обязательств по договору, а также предполагаемый срок его исполнения.

Договор купли-продажи земельных участков, предварительный

В вышеуказанных случаях срок исполнения Сторонами обязательств по договору отодвигается соразмерно времени, в течение которого действуют такие обстоятельства их последствия. В случае, если такие обстоятельства продолжают действовать более [значение] месяцев, каждая Сторона имеет право отказаться от настоящего договора.

Наличие обстоятельств непреодолимой силы, на которые ссылается одна из Сторон по настоящему договору, должно быть подтверждено сертификатом Торгово-промышленной палаты Российской Федерации или ее Отделением.

  • Расторжение настоящего договора не освобождает Покупателя от уплаты пени;
  • Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом или доставлены лично по почтовым адресам Сторон с получением расписки соответствующих лиц получателя;
  • Запомните, что при составлении описания жилого помещения обязательно укажите этажность, размеры общей площади строения, применяемые материалы и их основные свойства, влияющие на условия проживания в помещении; Стоимость имущества, определенная в процессе оценивания собственности;
  • Применяют их сезонно и не для постоянного проживания;
  • Если установлено наличие обременений, то в тексте договора нужно указать об этом все имеющиеся сведения;
  • Учтите, что метраж помещения оценивается общей суммой, но владелец имеет право указать стоимость одного квадратного метра жилой площади.

Все уведомления и сообщения в рамках настоящего договора должны направляться Сторонами друг другу в письменной форме. Сообщения будут считаться исполненными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом или доставлены лично по почтовым адресам Сторон с получением расписки соответствующих лиц получателя.

Настоящий договор подлежит нотариальному заверению. Настоящий договор подлежит государственной регистрации в соответствии с требованиями статьи 25 Земельного кодекса и Федерального закона от 21. Настоящий договор вступает в силу с момента государственной регистрации в договор купли продажи земельных участков без строений, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по месту нахождения Участка. Все расходы по нотариальному удостоверению и по государственной регистрации перехода права собственности на Участок несет Покупатель.

Настоящий договор составлен в 4 четырех экземплярах на русском языке, по одному экземпляру для Продавца и Покупателя, третий экземпляр для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

  • Некоторые случаи предполагают регистрацию самих договоров;
  • Каждая Сторона освобождается от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему договору, если неисполнение обязательств явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего договора в результате событий чрезвычайного характера, которые Сторона не могла ни предвидеть, ни предотвратить разумными мерами;
  • После составления документа, учтите, что необходимо подробно записать данные о каждом участнике сделки.

План земельного участка на [значение] листах Образец передаточного акта.

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x