Порядок предоставления земельных участков для нужд строительства

Большинство земель промышленности располагается в сельской местности, и земли сельскохозяйственного назначения, особенно расположенные вблизи поселений и транспортных систем, служат важным резервом расширения земель специального назначения. Предоставление земельных участков для строительства промышленным иным организациям из состава земель сельскохозяйственного назначения осуществляется в порядке изъятия земель для государственных или муниципальных нужд в том случае, если они находятся в частной собственности, и предоставления земельных участков для строительства, установленных ст.

При этом не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев: В настоящее время резервирование предусматривается в случае создания новых и расширения существующих порядок предоставления земельных участков для нужд строительства особо 1 СЗ РФ. Порядок предоставления земель для строительства объектов 219 охраняемых территорий ст.

Возможны два варианта предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: Первый вариант реализуется в случаях, когда имеется свободный земельный участок в государственной или муниципальной собственности, запланированный для освоения, приватизации или передачи заинтересованным лицам на ином праве.

В этом случае земельные участки предоставляются в собственность, аренду или постоянное бессрочное пользование.

Право собственности передается исключительно на торгах. Предоставление земельных участков осуществляется в следующем порядке: Формирование земельного участка осуществляется органами государственной власти либо органами местного самоуправления, уполномоченными предоставлять земельные участки.

  • К проведению торгов применяются соответствующие положения Гражданского кодекса РФ;
  • Так, предварительное согласование места размещения объекта не проводится при размещении объекта в городском или сельском поселении в соответствии с градостроительной документацией о застройке и правилами землепользования и застройки зонированием территорий , а также в случае предоставления земельного участка для нужд сельскохозяйственного производства или лесного хозяйства либо гражданину для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства.

Формирование земельного участка включает мероприятия по подготовке проекта границ их установке на местности; определению разрешенного использования земельного участка; определению технических условий подключения планируемых для размещения на земельном участке объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Процедура предоставления земельных участков с предварительным согласованием места размещения объекта применяется в случаях, когда уже имеется хозяйственный проект и необходимо 1 См.

Предоставление земельного участка под строительство

Правовой режим земель промышленности иного назначения подобрать земельный участок для его реализации. В соответствии с данной процедурой земельные участки предоставляются государственным и муниципальным организациям и предприятиям в постоянное бессрочное пользование, а иным организациям и гражданам — в аренду.

Полезный материал по теме: Сделка купли-продажи дома и земельного участка самостоятельно

Процедура предоставления права на земельный участок включает: Результаты торгов или вынесенное государственное или муниципальное решение являются основанием для регистрации приобретенного права на земельный участок. При предоставлении земельных участков из состава земель лесного фонда для строительных иных хозяйственных работ, несовместимых с режимом землепользования в лесном фонде, применяется процедура перевода лесных земель в нелесные, установленная лесным законодательством ст.

2.1. Общие положения о предоставлении земельных участков для строительства

Как уже упоминалось, земли специального назначения не однородны по правовому режиму. Учитывая существенные различия между ними, представляется полезным подробнее остановиться на правовом режиме некоторых видов земель этой категории:

  • Решение или выписка из него о предоставлении земельного участка для строительства либо об отказе в его предоставлении выдается заявителю в семидневный срок со дня его принятия;
  • При предоставлении земельных участков из состава земель лесного фонда для строительных и иных хозяйственных работ, несовместимых с режимом землепользования в лесном фонде, применяется процедура перевода лесных земель в нелесные, установленная лесным законодательством ст.

ВИДЕО: Предоставление участков для строительства

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x