Пример раздела схема планировочной организации земельного участка

Схема планировочной организации земельного участка разработана на основании исходных данных:

Для физических лиц при строительстве дома: Для юридических лиц Схема планировочной организации земельного участка - один из 12 разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения.

Виды объектов капитального строительства Перечень объектов капитального строительства приведены в "Положении о составе разделов проектной документации и требований по их содержанию".

Также рекомендуем статью: Земля в аренду в Кировском районе СПб

Объекты капитального строительства подразделяются в зависимости от функционального назначения и характкрных признаков на следующие виды: Объекты непроизводственного назначения здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально- бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения. Линейные объекты трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.

Схема планировочной организации - Строительство дома от А до Я

Заказать СПОЗУ Схему планировочной организации земельного участка необходимо заказать в лицензированной проектной организации, имеющей свидетельство о регистрации в саморегулируемых организациях СРОс предоставлением необходимых документов. Утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка ГПЗУпредоставленного для размещения объекта строительства.

Все что нужно знать о схеме планировочной организации земельного участка

Копии кадастровых паспортов земельного участка и при наличии — зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, или копии технических паспортов зданий строенийрасположенных на земельном участке, с экспликацией и планом земельного участка. Геоподоснова или топосъемка с границами выделенного участка при наличии.

Эскизный проект дома при наличии.

Схема планировочной организации земельного участка - СПОЗУ

Копия межевого дела при наличии. Заявление на подготовку схемы планировочной организации земельного участка по установленной форме. Копия документа, на основании которого принято решение о разработке проектной документации для юридических лиц ; Задание на проектирование: Архитектурные планы и разрезы возводимого здания или сооружения; Эскизный проект при его наличии.

Схема планировочной организации земельного участка для непроизводственных объектов

Общее описание расположения и назначения участка. Предполагаемые транспортные схемы движения автомобильного и пешеходного потоков. Общий запроектированный грузопоток и номенклатура грузового транспорта для складских и торговых зданий и сооружений. Отчётная документация по результатам инженерных изысканий.

Полезный материал по теме: Регламент предоставления договора аренды земельного участка

Утверждённый и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства. Копии правоустанавливающих документов на земельный участок свидетельство о праве собственности на земельный участок, договор аренды земельного участка, договор о пользовании земельным участком, акт о землепользовании.

Копия кадастровой выписки о земельном участке на бумажном носителе и кадастровая выписка о земельном участке на электронном носителе или схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обязательным приложением описания поворотных точек границ земельного участка.

  • Вяз перистоветвистый, берест, карагач;
  • Геоподоснова или топосъемка с границами выделенного участка при наличии;
  • Расстояния от зданий, сооружений, а также объектов инженерного благоустройства до деревьев и кустарников следует принимать по табл;
  • Инженерно-техническое обеспечение объектов капитального строительства.

Копии кадастровых паспортов зданий, строений, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных на земельном участке, или копии технических паспортов зданий строенийрасположенных на земельном участке, с экспликацией и планом земельного участка. Копии свидетельств о государственной регистрации права на здания, строения, сооружения, находящиеся на земельном участке Другие акты о правах на недвижимое имущество, выданные до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997г.

  • Ель обыкновенная, колючая , лиственница сибирская, европейская , дугласия, тсуга, лжетсуга;
  • Копия кадастровой выписки о земельном участке на бумажном носителе и кадастровая выписка о земельном участке на электронном носителе или схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории с обязательным приложением описания поворотных точек границ земельного участка;
  • Айлант высочайший; вяз мелколистный; гледичия трехколючковая; ива белая; каркас западный; клен;
  • Максимовича, однопестичный, петушья шпора; жимолость душистая; лещина обыкновенная; миндаль низкий степной ; облепиха крушиновая; сирень персидская; таволга Бумальда Сухая степь Основной ассортимент Деревья;
  • Ограничение распространения пожара на объектах защиты;
  • Такие рекомендации не означают отсутствия необходимости указывать в схеме иные нормативные требования.

Копии технических условий или договоры с организациями и предприятиями, предоставляющими услуги по энерго- газо- паро- водоснабжению, водоотведению и канализованию, услуг фиксированной телефонной связи и др. Копия устава со всеми изменениями и дополнениями к нему для юридических лицкопия паспорта для физических лицкопия свидетельства о государственной регистрации для пример раздела схема планировочной организации земельного участка лиц индивидуальных предпринимателей.

Акты решения собственника здания сооружения, строения о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства — в случае необходимости сноса демонтажа. Геоподоснова или топосъемка с границами выделенного участка.

VK
OK
MR
GP




Рекомендуем другие статьи по теме
Добавить комментарий

x